Оценка недвижимости
Чаще всего цена недвижимости является очевидной для ее хозяев или предполагаемых покупателей. Однако в результате профессиональной оценки, стоимость объекта может корректироваться в интересах заказчика. Наша оценочная компания готова минимизировать риски потери денежных средств при сделке с недвижимым имуществом, когда его цена определена неверно.
Цены на услуги по оценке недвижимости
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Оценка квартиры (по документам) | 6 000 руб |
| Оценка гаража, машиноместа (по документам) | 4 000 руб |
| Оценка земельного участка до 100 кв.м | 8 000 руб |
| Оценка земельного участка от 100 кв.м - 400 кв.м | 12 000 руб |
| Оценка земельного участка от 400 кв.м - 1000 кв.м | 16 000 руб |
| Оценка земельного участка от 1000 кв.м | 20 000 руб |
| Оценка загородного дома до 100 кв.м | 8 000 руб |
| Оценка загородного дома от 100 кв.м - 400 кв.м | 12 000 руб |
| Оценка загородного дома от 400 кв.м - 1000 кв.м | 16 000 руб |
| Оценка загородного дома от 1000 кв.м | 20 000 руб |
| Оценка коммерческой недвижимости | от 25 000 руб |
| Оценка объектов незавершенного строительства | от 6 000 руб |
| Выезд оценщика к объекту оценки | от 1000 руб |
*Длительность работ 1 — 3 дня.
Основные этапы оценки недвижимости.
1. Позвоните нам +7(495) 255-28-24
У наших оценщиков большой опыт в разрешении таких задач. Мы внимательно выслушаем и поможем.
2 Начальный этап работы
Наш эксперт устанавливает предмет оценки, тщательно изучает его качественные характеристики, документы. Назначается дата осуществления оценки.
3 этап
После того, как заказчик ознакомиться с предварительными итогами, наш оценщик составляет план проведения экспертной оценки и между двумя сторонами заключается договор.
4 этап
Наш специалист осуществляет выезд для осмотра недвижимости, которая будет оцениваться. Он же составляет фото таблицы.
5 этап
Эксперт собирает всю необходимую информацию об объекте, который нужно оценить. После этого осуществляет подбор сходной недвижимости.
6 этап
Этап оценки конкретного объекта недвижимости после проверки полученных данных и их подтверждения.
7 этап
Заключительный этап. Оценщик составляет полный отчет о цене объекта и передает его заказчику.
Документы необходимы для оценки недвижимости
В процессе осуществления оценки специалисту понадобится некоторая обязательная документация, в которых отражены основные юридические и физические параметры объекта.
- Свидетельство о праве собственности.
- Паспорт заказчика.
- Договор аренды или найма.
- Тех. паспорт из БТИ
- Разрешение на перепланировку (если она проводилась).
- Данные по обременениям, балансовой цены (для юр. лиц) и коммунальным платежам.
Количество и вид документов зависит от типа оцениваемого объекта недвижимости.
В каких случаях нужна оценка недвижимости?
Независимая экспертная оценка недвижимости необходимо в самых разных ситуациях:
- Когда необходима приватизация недвижимости;
- Нужно получить кредит в банке;
- Когда собственник передает свою недвижимость в аренду;
- Необходима продать недвижимость или она отчуждается;
- Когда объекты недвижимого имущества необходимо включить в уставной капитал;
- Вступление в наследство;
- Составление бизнес-плана;
- Осуществляется выкуп земельного участка;
- Кадастровая оценка земли и др.
Мы готовы оценить самые разные виды недвижимости:
- Оценка городской жилой недвижимости (оценка квартиры, доли в квартире, комнаты, гаражей, мест под машину).
- Оценка жилой загородной недвижимости (оценка домов, коттеджей, земельных участков и т.д.).
- Оценка коммерческой недвижимости (оценка офисной и торговой недвижимости, зданий и сооружений и т.д.).
- Иное (оценка арендной ставки, незавершенного строительства и т.д.).
Какими видами оценки мы занимаеся:
